年轻人买房，需要多少“过来人”的经验？(之二)
执手飞语
2023-03-14 17:50

18、销售告诉你好楼层没有了，不要着急去买那些不好的楼层，这其实是销售的策略，先卖不好的房源，你扭头就走，销售肯定会挽留你，并且拿出你想要的楼层。

19、买房子位置很重要，能力范围内距离市中心越近越好，郊区房不要买，生活不方便，还不保值。

20、精装修装标不会超过500，能买毛坯，就不要买精装。

21、没有稳定的工作就不要轻易贷款买房，贷款30年，你很难保证自己一直能还得起房贷，断供的人太多了。

22、越大的开发商反而越不靠谱，现在烂尾的都是大开发商的房子。

23、买房子开盘的时候价格是最低的，大型楼盘的话，一期各方面都是最好的，越到后面越敷衍，价格还高。

24、买房子不要相信所谓的规划，只相信自己能看见的，销售的承诺都是空头支票，买房子买的就是现在，而不是未来。

25、很多人不知道买房子也能搞价，销售，销售经理，营销总监，项目总，每个人手里都有一个99折，能便宜多少就看你的本事了。

26、买房之后最好不要和父母一起住，住得近一些是可以的，要记住远香近臭，自己的父母也是这样。

27、如果你婚前已经买了房子，结婚的时候对方要求你加名字，一定要慎重。

28、工资最好是房贷的2倍以上，房贷4000，工资起码得8000以上，才能保证基本的生活不被贷款拖累，月薪5000以下的还是不要考虑买房子了。

29、没结婚之前不要一起买房子，不然万一分手，房子就成了麻烦。

30、买房子最好不要装智能锁，故障率高，而且还很不安全，没必要多花冤枉钱。

31、买房子要趁早，结婚以后，特别是有了孩子就不要轻易买房了，压力太大。

32、靠近公路和铁路的房子不要买，方不方便不知道，吵是肯定的，再好的隔音玻璃也没用。

33、越是降价的房子越不能买，很大几率会烂尾，如果不是缺钱或者房子不好，开发商怎么可能会降价，小心被割韭菜。

34、买房子的时候不要别人说哪里好就买哪里，自己方便最重要，距离上班的地方越近越好。

35、买房子是自己住，不要在乎别人怎么说。

36、有些二手房哪里都好，卖得还特别便宜，这种房子最好别买，可以先和邻居打听一下，我一个朋友图便宜，结果买了以后才发现是凶宅，自己不敢住，还卖不出去。

年轻人买房，需要多少“过来人”的经验？(之二)
执手飞语
2023-03-14 17:50

18、销售告诉你好楼层没有了，不要着急去买那些不好的楼层，这其实是销售的策略，先卖不好的房源，你扭头就走，销售肯定会挽留你，并且拿出你想要的楼层。

19、买房子位置很重要，能力范围内距离市中心越近越好，郊区房不要买，生活不方便，还不保值。

20、精装修装标不会超过500，能买毛坯，就不要买精装。

21、没有稳定的工作就不要轻易贷款买房，贷款30年，你很难保证自己一直能还得起房贷，断供的人太多了。

22、越大的开发商反而越不靠谱，现在烂尾的都是大开发商的房子。

23、买房子开盘的时候价格是最低的，大型楼盘的话，一期各方面都是最好的，越到后面越敷衍，价格还高。

24、买房子不要相信所谓的规划，只相信自己能看见的，销售的承诺都是空头支票，买房子买的就是现在，而不是未来。

25、很多人不知道买房子也能搞价，销售，销售经理，营销总监，项目总，每个人手里都有一个99折，能便宜多少就看你的本事了。

26、买房之后最好不要和父母一起住，住得近一些是可以的，要记住远香近臭，自己的父母也是这样。

27、如果你婚前已经买了房子，结婚的时候对方要求你加名字，一定要慎重。

28、工资最好是房贷的2倍以上，房贷4000，工资起码得8000以上，才能保证基本的生活不被贷款拖累，月薪5000以下的还是不要考虑买房子了。

29、没结婚之前不要一起买房子，不然万一分手，房子就成了麻烦。

30、买房子最好不要装智能锁，故障率高，而且还很不安全，没必要多花冤枉钱。

31、买房子要趁早，结婚以后，特别是有了孩子就不要轻易买房了，压力太大。

32、靠近公路和铁路的房子不要买，方不方便不知道，吵是肯定的，再好的隔音玻璃也没用。

33、越是降价的房子越不能买，很大几率会烂尾，如果不是缺钱或者房子不好，开发商怎么可能会降价，小心被割韭菜。

34、买房子的时候不要别人说哪里好就买哪里，自己方便最重要，距离上班的地方越近越好。

35、买房子是自己住，不要在乎别人怎么说。

36、有些二手房哪里都好，卖得还特别便宜，这种房子最好别买，可以先和邻居打听一下，我一个朋友图便宜，结果买了以后才发现是凶宅，自己不敢住，还卖不出去。