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你的房贷利率降了多少？
从2023年1月开始
符合条件的购房者
存量房贷利率终于降啦去年以来，与房贷利率挂钩的5年期LPR连降3次，先后在1月、5月和8月各降一次，由4.65%降至4.3%，降了0.35%。
12月20日，最新一期LPR数据出炉，5年期LPR为4.3%。
这就意味着，只要是在2022年1月20日之前办理房贷的市民，无论当时房贷利率是多少，从2023年1月开始（或贷款发放日的对应日），房贷利率都会下降0.35%。以市民小刘为例，他在2020年办理了45万元房贷，当时基准利率为4.65%，加点1.23%后，房贷利率为5.88%。今天，小刘张发现自己的利率降到了5.53%，即基准利率由4.6%降至4.3%，再加上1.23%的固定加点幅度。
如此算来，从今年2月开始，小刘每月的还款金额校之前少了81.45元，年还款金额减少977.4元。除了存量房贷利率外
此前使用住房公积金贷款的小伙伴
贷款利率也有所下调
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。附：个人住房公积金贷款各期限档次利率调整表
除新申请贷款的市民外，阜阳公众网了解到，依据中国人民银行有关规定，已经发放的首次个人住房公积金贷款于次年1月1日起，执行调整后相应档次的利率，即从3.25%降至3.1%。
也就是说，已使用公积金贷款购买首套房的市民，从2023年1月起，公积金贷款每月还款数额也将减少。
以市民杨女士为例，杨女士2020年申请了首套房30万、30年的公积金贷款，还款计划表显示，从2023年1月起，她的月还款金额由此前的1305.62元，降至1282.25元，每月少还款23.37元，30年总计少还款约8000元。已经贷款买房的小伙伴
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每个月能少还多少钱吧~
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