天上有颗长沙星，地上有座长沙城。毫无疑问，现在的长沙是浩瀚星空中最美丽的一颗星星。越来越多的人喜欢上长沙，那么，它的魅力又到底体现在哪里呢？

几天前，湖南省长沙市的相关部门公布了长沙的房价收入比，这个数字在7以下，位居全国省会城市中的第22位。这就意味着需要购房的人，在长沙只要奋斗较短的时间，就能够拥有一套属于自己的住房。

正是因为长沙市的房价较低，因此成了长沙幸福指数的加分项。从历史数据来看，长沙对土地财政的依赖性比较低，从下表的全国主要城市土地出让金排名就可以看出来。



长沙市的土地出让金只有上海市的六分之一，杭州市的四分之一。全国前八名的城市土地出让金超千亿，长沙只有500多亿元。南京的GDP仅只比长沙高出3000亿元左右，土地出让金就多出了800多亿。

长沙市除了房价较低之外，还具有很多优势，如生活性价比高、居住十分便利、拥有不少工作机会、交通方便、文化娱乐氛围浓厚、商业发达等优点，因此，长沙市被众多网友追捧为“中国最热门的宜居城市”排名中第一名。



长沙市还是一个文旅融合做得相当不错的城市，因此，作为一个“山水洲城”融合的优秀旅游城市，近几年来，成为网红也是在情理之中。

“芒果台”对吸引年轻人到长沙来玩起了很大的作用。“芒果台”有一个别的地方台没有的长处，就是积极发掘和培养“草根文化”，善于把握热点。如让《你好隆回》这首歌登上2023年的跨年晚会，就是神来之笔。


长沙市的美食太多，大街小巷随处可见。因此到了长沙，有吃又有玩，岂不快哉！因此，在2022年全国最佳文旅融合之城中，长沙市高居第五位。


长沙优点不少，但是却依然有不少人不太满意。那就是一些在长沙拥有多套房子的投机人。

这些人发现，在长沙入手了几套房子，多年了房价基本上没怎么涨，出租吧租金比较低，转手吧成本较高，也赚不了多少钱，二手房接盘的人也不多。

所以，他们就有一点怨言，认为在长沙买房不能保值增值。要是在一些一线城市买房的话，早就实现财富自由了。


不过，这三年来，全国各地房价基本上变化不大，不少城市进入了下行通道。希望通过投资房产大赚一笔的想法已经过时。

如果一个城市没有外来投资资本进入，那么，剩下的就只有真实的需求了。

但是，无论如何，长沙市的城市魅力依然会持续一段时间，因为，无论教育，还是医疗水平，或者是交通，长沙市都是湖南省内最好的城市。


因此，在相当长的一段时间内，长沙市的“虹吸效应”将依然存在，省内居民向长沙迁徙在情理之中。

至于长沙这座网红城市还能够“红”多久，关键在于生活在这座城市的人。毕竟，只有不断创新的人才能激发出城市的活力！

正如一些人说的那样，我之所以怀念湖南、心系家乡，就是因为只有在家乡才能吃上正宗的湖南粉。家乡的味道，就是长沙乃至整个湖南发展的力量之源！

来源：网易（百度）